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indicatori / ISTAT — Istituto nazionale di statistica

Prezzi delle case — variazione annua

L'indicatore Prezzi delle case — variazione annua in Italia è pari a 5,2 % (T1 2026), secondo dati ISTAT.

Variazione percentuale tendenziale (sullo stesso trimestre dell'anno precedente) dell'indice IPAB nazionale, tutte le tipologie di abitazione.

5,2 % T1 2026

Tabella dati completa61 osservazioni
Serie storica completa — Prezzi delle case — variazione annua, valori in %, con variazione percentuale sul periodo precedente.
PeriodoValore (%)Variazione
T1 20265,2 %+30%
T4 20254 %+8,1%
T3 20253,7 %-5,1%
T2 20253,9 %-11,4%
T1 20254,4 %-2,2%
T4 20244,5 %+21,6%
T3 20243,7 %+27,6%
T2 20242,9 %+81,2%
T1 20241,6 %-5,9%
T4 20231,7 %0%
T3 20231,7 %+112,5%
T2 20230,8 %-20%
T1 20231 %-63%
T4 20222,7 %-6,9%
T3 20222,9 %-44,2%
T2 20225,2 %+13%
T1 20224,6 %+17,9%
T4 20213,9 %-4,9%
T3 20214,1 %+1950%
T2 20210,2 %-88,9%
T1 20211,8 %+20%
T4 20201,5 %+36,4%
T3 20201,1 %-67,6%
T2 20203,4 %+100%
T1 20201,7 %+750%
T4 20190,2 %-50%
T3 20190,4 %-500%
T2 2019-0,1 %-87,5%
T1 2019-0,8 %+60%
T4 2018-0,5 %-37,5%
T3 2018-0,8 %+100%
T2 2018-0,4 %-33,3%
T1 2018-0,6 %-53,8%
T4 2017-1,3 %-13,3%
T3 2017-1,5 %+66,7%
T2 2017-0,9 %+28,6%
T1 2017-0,7 %-450%
T4 20160,2 %—
T3 20160 %-100%
T2 20160,7 %+600%
T1 20160,1 %-104,8%
T4 2015-2,1 %-22,2%
T3 2015-2,7 %-42,6%
T2 2015-4,7 %-17,5%
T1 2015-5,7 %+18,8%
T4 2014-4,8 %+4,3%
T3 2014-4,6 %-8%
T2 2014-5 %+16,3%
T1 2014-4,3 %-25,9%
T4 2013-5,8 %-9,4%
T3 2013-6,4 %-4,5%
T2 2013-6,7 %-5,6%
T1 2013-7,1 %+42%
T4 2012-5 %+38,9%
T3 2012-3,6 %+63,6%
T2 2012-2,2 %-466,7%
T1 20120,6 %+20%
T4 20110,5 %-58,3%
T3 20111,2 %-50%
T2 20112,4 %+84,6%
T1 20111,3 %—
unità di misura
%
frequenza
trimestrale
copertura
T1 2011 — T1 2026 · 61 osservazioni
ultimo aggiornamento
fonte

ISTAT — Istituto nazionale di statistica — Istituto nazionale di statistica (ISTAT), Prezzi delle abitazioni (IPAB). Dati da esploradati.istat.it, licenza CC BY 4.0.

note metodologiche

L'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) misura la variazione dei prezzi di compravendita delle abitazioni acquistate dalle famiglie in Italia, sia per finalità abitativa sia come investimento. È calcolato da ISTAT integrando i prezzi effettivi di compravendita (fonte: Agenzia delle Entrate/OMI, Notariato) con le caratteristiche degli immobili. Base 2025=100, cadenza trimestrale, dati nazionali dal 2010 (l'intera serie storica è stata ribasata da ISTAT alla nuova base). Dati via API SDMX di esploradati.istat.it: dataflow IT1,143_497_DF_DCSP_IPAB_6,1.0, DSD DCSP_IPAB — FREQ=Q, REF_AREA=IT, DATA_TYPE=105 (IPAB base 2025=100 trimestrale). MEASURE=7 (variazione percentuale tendenziale, calcolata da ISTAT sullo stesso trimestre dell'anno precedente), PURCHASES_DWELLINGS=ALL. È l'indicatore più citato in stampa per descrivere l'andamento del mercato immobiliare residenziale.

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faq

Domande frequenti

Cos'è l'indicatore "Prezzi delle case — variazione annua"?

Variazione percentuale tendenziale (sullo stesso trimestre dell'anno precedente) dell'indice IPAB nazionale, tutte le tipologie di abitazione.

Qual è l'ultimo dato disponibile per Prezzi delle case — variazione annua?

L'ultimo dato disponibile è 5,2 % (T1 2026), aggiornato il 27 luglio 2026 sulla base della pubblicazione più recente della fonte ufficiale.

Con quale frequenza viene aggiornato Prezzi delle case — variazione annua?

La serie ha frequenza trimestrale ed è aggiornata alla cadenza con cui ISTAT — Istituto nazionale di statistica diffonde i dati.

Da dove provengono i dati di Prezzi delle case — variazione annua?

I dati provengono da ISTAT — Istituto nazionale di statistica (https://esploradati.istat.it/), fonte ufficiale citata direttamente sulla pagina dell'indicatore.

Come viene calcolato Prezzi delle case — variazione annua?

L'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) misura la variazione dei prezzi di compravendita delle abitazioni acquistate dalle famiglie in Italia, sia per finalità abitativa sia come investimento. È calcolato da ISTAT integrando i prezzi effettivi di compravendita (fonte: Agenzia delle Entrate/OMI, Notariato) con le caratteristiche degli immobili. Base 2025=100, cadenza trimestrale, dati nazionali dal 2010 (l'intera serie storica è stata ribasata da ISTAT alla nuova base). Dati via API SDMX di esploradati.istat.it: dataflow IT1,143_497_DF_DCSP_IPAB_6,1.0, DSD DCSP_IPAB — FREQ=Q, REF_AREA=IT, DATA_TYPE=105 (IPAB base 2025=100 trimestrale). MEASURE=7 (variazione percentuale tendenziale, calcolata da ISTAT sullo stesso trimestre dell'anno precedente), PURCHASES_DWELLINGS=ALL. È l'indicatore più citato in stampa per descrivere l'andamento del mercato immobiliare residenziale.

Posso scaricare i dati grezzi di Prezzi delle case — variazione annua?

Sì: i dati completi della serie (unità di misura: %) sono scaricabili in formato CSV direttamente dalla pagina dell'indicatore.