Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)
L'indicatore Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi) è pari a 1.003 €/m² (2025), secondo dati Agenzia delle Entrate.
Il dato si riferisce al 2025 (1 osservazione), fonte Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
Quotazione media di compravendita delle abitazioni in comune capoluogo di provincia, media regionale (Umbria), pubblicata da OMI/Agenzia delle Entrate.
Confronta questa quotazione con tutte le regioni nella classifica Prezzi delle case per regione.
1.003 €/m² 2025
Confronto regionale
Tabella dati completa1 osservazioni
| Periodo | Valore (€/m²) | Variazione |
|---|---|---|
| 2025 | 1.003 €/m² | — |
- unità di misura
- €/m²
- frequenza
- annuale
- copertura
- 2025 — 2025 · 1 osservazioni
- ultimo aggiornamento
Cos'è la quotazione OMI per Umbria
La quotazione OMI è il prezzo medio di compravendita delle abitazioni, in euro al metro quadro, calcolato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Questa pagina riporta il dato aggregato a livello regionale per Umbria, distinto tra il valore rilevato nei comuni capoluogo di provincia e quello nel resto della provincia (comuni non capoluogo): qui è mostrato il valore nei comuni capoluogo di provincia.
Il valore è una media pesata con lo stock abitativo comunale, calcolata da OMI e non ricalcolata da il.report: è pubblicata una volta l'anno nelle "Statistiche regionali", un PDF per regione ad accesso pubblico, senza necessità di login.
È un livello di prezzo medio (Agenzia delle Entrate, OMI), non l'indice ISTAT IPAB, che misura la variazione dei prezzi nel tempo a livello nazionale: vedi l'indice IPAB.
Perché conta
Il confronto tra capoluogo e resto della provincia è la lettura più immediata del divario tra prezzi urbani e prezzi nelle aree meno centrali di Umbria: un divario ampio segnala un mercato immobiliare più polarizzato, uno stretto un mercato più omogeneo sul territorio regionale.
Confrontato con le altre regioni italiane, il dato aiuta a collocare Umbria nella geografia dei prezzi immobiliari nazionali, senza però scendere al dettaglio di singola provincia o comune: per quello serve la banca dati OMI per singola zona, che richiede un accesso Fisconline/Entratel riservato, fuori dallo scope di questo dato (ILR-150).
Come si confronta: Umbria vs resto d'Italia
Nell'ultima rilevazione (2025), il valore nei comuni capoluogo di provincia di Umbria è superiore di circa il 20% rispetto al dato nel resto della provincia (comuni non capoluogo) della stessa regione (confronto diretto).
Tra le 19 regioni rilevate dalle Statistiche regionali OMI, Umbria è al 17° posto su 19 per quotazione media nei comuni capoluogo. È al 4° posto tra le 4 regioni del Centro.
Cosa copre (e cosa non copre) questo dato
Il dato copre le compravendite di abitazioni residenziali, aggregate a livello regionale in due sole voci — comune capoluogo di provincia e resto della provincia — non il dettaglio per singola provincia, comune o zona OMI.
È un dato annuale: l'edizione più recente delle Statistiche regionali copre l'anno 2025 per la maggior parte delle regioni (la Valle d'Aosta risulta ferma all'anno precedente nella stessa collana, non per un errore di elaborazione). Le province di Bolzano e Trento non sono incluse: pubblicano un modello di rapporto diverso ("Focus provinciale"), senza la tabella di totale regionale usata per questa serie.
Domande frequenti
Cos'è l'indicatore "Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)"?
Quotazione media di compravendita delle abitazioni in comune capoluogo di provincia, media regionale (Umbria), pubblicata da OMI/Agenzia delle Entrate.
Qual è l'ultimo dato disponibile per Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)?
L'ultimo dato disponibile è 1.003 €/m² (2025), aggiornato il 12 agosto 2026 sulla base della pubblicazione più recente della fonte ufficiale.
Con quale frequenza viene aggiornato Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)?
La serie ha frequenza annuale ed è aggiornata alla cadenza con cui Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) diffonde i dati.
Da dove provengono i dati di Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)?
I dati provengono da Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) (https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/pubblicazioni/statistiche-regionali), fonte ufficiale citata direttamente sulla pagina dell'indicatore.
Come viene calcolato Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)?
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), pubblicazione "Statistiche regionali" (PDF annuale per regione, accesso pubblico senza login). Quotazione media €/m² calcolata da OMI come media dei valori centrali degli intervalli di quotazione di tutte le tipologie residenziali, pesata con lo stock abitativo comunale (non ricalcolata da il.report). Copre le compravendite di abitazioni residenziali. Non è la banca dati delle quotazioni OMI per singola zona (quella richiede un accesso Fisconline/Entratel riservato, fuori scope — ILR-150): qui il dato è aggregato a livello regionale, distinto tra comune capoluogo di provincia e resto della provincia. Dato 2025, variazione annua dichiarata dalla fonte: 3.3% rispetto al 2024 (variazione non ricalcolata da un valore precedente stimato).
Posso scaricare i dati grezzi di Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)?
Sì: i dati completi della serie (unità di misura: €/m²) sono scaricabili in formato CSV direttamente dalla pagina dell'indicatore.