Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)
L'indicatore Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi) è pari a 1.003 €/m² (2025), secondo dati Agenzia delle Entrate.
Il dato si riferisce al 2025 (1 osservazione), fonte Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
Quotazione media di compravendita delle abitazioni in comune capoluogo di provincia, media regionale (Umbria), pubblicata da OMI/Agenzia delle Entrate.
Capoluoghi e resto provincia a confronto in Umbria → Per le altre regioni, la classifica Prezzi delle case per regione. Il dettaglio per comune e zona OMI si consulta gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate.
1.003 €/m² 2025
Confronto regionale
Tabella dati completa1 osservazioni
| Periodo | Valore (€/m²) | Variazione |
|---|---|---|
| 2025 | 1.003 €/m² | — |
- unità di misura
- €/m²
- frequenza
- annuale
- copertura
- 2025 — 2025 · 1 osservazioni
- ultimo aggiornamento
Cos'è la quotazione OMI per Umbria
La quotazione OMI è il prezzo medio di compravendita delle abitazioni, in euro al metro quadro, calcolato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Questa pagina riporta il dato aggregato a livello regionale per Umbria, distinto tra il valore rilevato nei comuni capoluogo di provincia e quello nel resto della provincia (comuni non capoluogo): qui è mostrato il valore nei comuni capoluogo di provincia.
Il valore è quello pubblicato da OMI nella riga di totale regionale della Tabella 8 e non è ricalcolato da il.report. Per i comuni capoluogo OMI lo definisce come media dei valori centrali degli intervalli di quotazione di tutte le tipologie residenziali presenti in ogni zona OMI del comune. È pubblicato una volta l'anno nelle "Statistiche regionali", un PDF per regione ad accesso pubblico, senza necessità di login.
È un livello di prezzo medio (Agenzia delle Entrate, OMI), non l'indice ISTAT IPAB, che misura la variazione dei prezzi nel tempo a livello nazionale: vedi l'indice IPAB.
Perché conta
Il confronto tra capoluogo e resto della provincia è la lettura più immediata del divario tra prezzi urbani e prezzi nelle aree meno centrali di Umbria: un divario ampio segnala un mercato immobiliare più polarizzato, uno stretto un mercato più omogeneo sul territorio regionale.
Confrontato con le altre regioni italiane, il dato aiuta a collocare Umbria nella geografia dei prezzi immobiliari nazionali, senza però scendere al dettaglio di singola provincia o comune. Quel dettaglio, per comune e zona OMI, si consulta gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate (servizio «Quotazioni immobiliari»); il.report pubblica solo l'aggregato regionale delle Statistiche regionali.
Come si confronta: Umbria vs resto d'Italia
Nell'ultima rilevazione (2025), il valore nei comuni capoluogo di provincia di Umbria è superiore di circa il 20% rispetto al dato nel resto della provincia (comuni non capoluogo) della stessa regione (confronto diretto).
Tra le 19 regioni rilevate dalle Statistiche regionali OMI, Umbria è al 17° posto su 19 per quotazione media nei comuni capoluogo. È al 4° posto tra le 4 regioni del Centro.
Cosa copre (e cosa non copre) questo dato
Il dato copre le compravendite di abitazioni residenziali, aggregate a livello regionale in due sole voci — comune capoluogo di provincia e resto della provincia — non il dettaglio per singola provincia, comune o zona OMI.
È un dato annuale: l'edizione più recente delle Statistiche regionali copre l'anno 2025. Le province di Bolzano e Trento non sono incluse: pubblicano un modello di rapporto diverso ("Focus provinciale"), senza la tabella di totale regionale usata per questa serie.
Domande frequenti
Cos'è l'indicatore "Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)"?
Quotazione media di compravendita delle abitazioni in comune capoluogo di provincia, media regionale (Umbria), pubblicata da OMI/Agenzia delle Entrate.
Qual è l'ultimo dato disponibile per Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)?
L'ultimo dato disponibile è 1.003 €/m² (2025), aggiornato il 26 ottobre 2026 sulla base della pubblicazione più recente della fonte ufficiale.
Con quale frequenza viene aggiornato Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)?
La serie ha frequenza annuale ed è aggiornata alla cadenza con cui Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) diffonde i dati.
Da dove provengono i dati di Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)?
I dati provengono da Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) (https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/pubblicazioni/statistiche-regionali), fonte ufficiale citata direttamente sulla pagina dell'indicatore.
Come viene calcolato Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)?
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), pubblicazione "Statistiche regionali" (PDF annuale per regione, accesso pubblico senza login), Tabella 8 "Quotazione media e variazione annua per capoluogo e resto provincia", riga di totale regionale. Quotazione media €/m² delle abitazioni pubblicata da OMI, non ricalcolata da il.report. Per i comuni capoluogo la fonte la definisce come media dei valori centrali degli intervalli di quotazione di tutte le tipologie residenziali presenti in ogni zona OMI del comune; il criterio con cui OMI aggrega i comuni nella riga di totale regionale non è indicato nella pubblicazione. Non è la banca dati delle quotazioni OMI per singola zona (quella richiede un accesso Fisconline/Entratel riservato, fuori scope — ILR-150): qui il dato è aggregato a livello regionale, distinto tra comune capoluogo di provincia e resto della provincia. Dato 2025, variazione annua dichiarata dalla fonte: 3.3% rispetto al 2024 (variazione non ricalcolata da un valore precedente stimato).
Posso scaricare i dati grezzi di Prezzo medio al m² — Umbria (capoluoghi)?
Sì: i dati completi della serie (unità di misura: €/m²) sono scaricabili in formato CSV direttamente dalla pagina dell'indicatore.