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indicatori / Tassi e mutui · Tassi d'usura: le soglie del trimestre

Tasso soglia usura — leasing immobiliare a tasso fisso

L'indicatore Tasso soglia usura — leasing immobiliare a tasso fisso in Italia è pari a 12,15 % (T4 2026), secondo dati Ministero dell'economia e delle finanze.

Rispetto al periodo precedente (T3 2026), la variazione è di +0,2 punti percentuali (da 11,95 % a 12,15 %). La serie copre T2 2017 – T4 2026 con frequenza trimestrale (39 osservazioni), fonte Ministero dell'economia e delle finanze — Gazzetta Ufficiale.

Tasso soglia oltre il quale gli interessi sono usurari per leasing immobiliare a tasso fisso, trimestrale dal decreto MEF in Gazzetta Ufficiale.

12,15 % T4 2026

Tabella dati completa39 osservazioni
Serie storica completa — Tasso soglia usura — leasing immobiliare a tasso fisso, valori in %, con variazione in punti percentuali sul periodo precedente.
PeriodoValore (%)Variazione
T4 202612,15 %+0,2 p.p.
T3 202611,95 %+0,25 p.p.
T2 202611,7 %+0,49 p.p.
T1 202611,21 %+0,14 p.p.
T4 202511,08 %+0,19 p.p.
T3 202510,89 %-0,01 p.p.
T2 202510,9 %+0,11 p.p.
T1 202510,79 %-0,64 p.p.
T4 202411,43 %+0,05 p.p.
T3 202411,38 %-0,29 p.p.
T2 202411,66 %-0,45 p.p.
T1 202412,11 %+0,36 p.p.
T4 202311,75 %-0,5 p.p.
T3 202312,25 %+0,66 p.p.
T2 202311,59 %-0,01 p.p.
T1 202311,6 %+1,79 p.p.
T4 20229,81 %+1,28 p.p.
T3 20228,54 %+0,65 p.p.
T2 20227,89 %-0,04 p.p.
T1 20227,93 %-0,06 p.p.
T4 20217,99 %-0,25 p.p.
T3 20218,24 %-0,22 p.p.
T2 20218,46 %+0,25 p.p.
T1 20218,21 %-0,09 p.p.
T4 20208,3 %-0,11 p.p.
T3 20208,41 %+0,05 p.p.
T2 20208,36 %-0,49 p.p.
T1 20208,85 %-0,35 p.p.
T4 20199,2 %-0,06 p.p.
T3 20199,26 %+0,31 p.p.
T2 20198,95 %+0,09 p.p.
T1 20198,86 %+0,26 p.p.
T4 20188,6 %-0,08 p.p.
T3 20188,68 %-0,1 p.p.
T2 20188,78 %-0,13 p.p.
T1 20188,9 %-0,07 p.p.
T4 20178,98 %-0,1 p.p.
T3 20179,08 %-0,38 p.p.
T2 20179,45 %—
unità di misura
%
frequenza
trimestrale
copertura
T2 2017 — T4 2026 · 39 osservazioni
ultimo aggiornamento
fonte

Ministero dell'economia e delle finanze — Decreti trimestrali del Ministero dell'economia e delle finanze «Rilevazione dei tassi effettivi globali medi» ai sensi della legge 7 marzo 1996, n. 108, allegato A, pubblicati nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana, Serie Generale. Atti ufficiali dello Stato (art. 5 L. 633/1941).

note metodologiche

Fonte: allegato A dei decreti trimestrali del Ministero dell'economia e delle finanze «Rilevazione dei tassi effettivi globali medi», letti nel PDF della Gazzetta Ufficiale. Il periodo di ogni osservazione è il trimestre in cui la soglia si applica; il tasso medio è rilevato dalla Banca d'Italia sulle operazioni di banche e intermediari finanziari di due trimestri prima ed è corretto per la variazione del tasso delle operazioni di rifinanziamento principali dell'Eurosistema. Il tasso soglia è il TEGM aumentato di un quarto e di altri 4 punti percentuali, con uno scarto massimo di 8 punti dal TEGM (art. 2, comma 4, L. 108/1996). Istruzioni della Banca d'Italia pubblicate nella GU n. 185 del 9 agosto 2016, dal 2017-Q2: i decreti precedenti calcolano il TEG con le istruzioni del 2009 e classificano le operazioni in altre categorie, e la serie non li riprende.

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faq

Domande frequenti

Cos'è l'indicatore "Tasso soglia usura — leasing immobiliare a tasso fisso"?

Tasso soglia oltre il quale gli interessi sono usurari per leasing immobiliare a tasso fisso, trimestrale dal decreto MEF in Gazzetta Ufficiale.

Qual è l'ultimo dato disponibile per Tasso soglia usura — leasing immobiliare a tasso fisso?

L'ultimo dato disponibile è 12,15 % (T4 2026), aggiornato il 8 novembre 2026 sulla base della pubblicazione più recente della fonte ufficiale.

Con quale frequenza viene aggiornato Tasso soglia usura — leasing immobiliare a tasso fisso?

La serie ha frequenza trimestrale ed è aggiornata alla cadenza con cui Ministero dell'economia e delle finanze — Gazzetta Ufficiale diffonde i dati.

Da dove provengono i dati di Tasso soglia usura — leasing immobiliare a tasso fisso?

I dati provengono da Ministero dell'economia e delle finanze — Gazzetta Ufficiale (https://www.gazzettaufficiale.it/), fonte ufficiale citata direttamente sulla pagina dell'indicatore.

Come viene calcolato Tasso soglia usura — leasing immobiliare a tasso fisso?

Fonte: allegato A dei decreti trimestrali del Ministero dell'economia e delle finanze «Rilevazione dei tassi effettivi globali medi», letti nel PDF della Gazzetta Ufficiale. Il periodo di ogni osservazione è il trimestre in cui la soglia si applica; il tasso medio è rilevato dalla Banca d'Italia sulle operazioni di banche e intermediari finanziari di due trimestri prima ed è corretto per la variazione del tasso delle operazioni di rifinanziamento principali dell'Eurosistema. Il tasso soglia è il TEGM aumentato di un quarto e di altri 4 punti percentuali, con uno scarto massimo di 8 punti dal TEGM (art. 2, comma 4, L. 108/1996). Istruzioni della Banca d'Italia pubblicate nella GU n. 185 del 9 agosto 2016, dal 2017-Q2: i decreti precedenti calcolano il TEG con le istruzioni del 2009 e classificano le operazioni in altre categorie, e la serie non li riprende.

Posso scaricare i dati grezzi di Tasso soglia usura — leasing immobiliare a tasso fisso?

Sì: i dati completi della serie (unità di misura: %) sono scaricabili in formato CSV direttamente dalla pagina dell'indicatore.